2026年の住宅業界の変化について、12のテーマをピックアップし、ポイントと工務店の対応策を解説する。
01新築戸建市場 ／02木造施設・木造建築市場 ／03貸家（賃貸住宅）市場／04中古住宅市場 ／05改修（リフォーム・リノベ）市場 ／06住宅施策／07ハウスメーカー ／08住設・建材 ／09住宅トレンド／10プランニング／11大工問題 ／12工務店経営
住宅業界の変化2026 06住宅施策
Ｑ.昨年の法改正の影響は？
Ａ.2025年ショックが起きた
政府は2025年4月に4号特例縮小と省エネ基準適合義務化を同時に実施した。もっと早く実施すべきではあったが改正に踏み切った点は評価できる。
一方で確認審査期間が木造2階建てで最大35日に延長。変更を理解していない事業者への対応と審査員不足で審査が大幅に遅滞。順番待ちを含めると3カ月以上を要するケースも。構造計算の外注先もパンク。筆者が「2025年ショック」と呼んで危惧した状況となった。
26年は、事業者・審査機関の慣れや仕組み化で混乱自体は解消に向かうと見られるが・・・
続きは「住宅産業大予測2026」P.36〜でお読みいただけます。
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