12月100㎡未満一戸建て、首都圏上昇　東京都は最高価格更新

東京カンテイ（東京都品川区）が1月8日に発表した12月の首都圏における新築小規模一戸建て（土地面積50㎡以上100㎡未満）の平均価格は、前月比4.2％増の5880万円と上昇に転じた。前年同月比も9.7％増と再び10％前後の水準となった。

東京都は7.4％増の7580万円と反転上昇。23区の上昇が影響し、2014年4月の集計開始以降の最高価格となった。前年同月比も13.1％増に拡大した。神奈川県は4821万円（3.2％減）と首都圏で唯一下落したが、10月の価格は上回った。千葉県は4657万円（1.9％増）と連続上昇、埼玉県は4622万円（2.0％増）と3カ月連続上昇した。

都市別では、東京23区が8672万円（7.0％増）と再び上昇し、前年同月比も拡大。都心部以外のエリアも価格上昇し、最高価格を更新した。一方、都下は4994万円（1.0％減）と連続下落し、5000万円台を3カ月ぶりに割り込んだ。横浜市・川崎市は下落。相模原市は前月からの反動で大きく下落し、前年同月も下回った。千葉市は連続上昇し、前年同月比も3000万円台だった前年同月から大きく拡大した。さいたま市は3カ月連続上昇した。

近畿圏は、前月比4.1％増の4156万円と再び上昇した。大阪府は4053万円（4.4％増）と4カ月ぶりに上昇。兵庫県は4506万円（0.9％減）と4カ月ぶりに下落した。京都府は3996万円（6.4％増）と上昇に転じ、前年同月比も上回った。都市別では、大阪市が連続上昇。堺市は反転上昇、神戸市は連続下落した。京都市は大きく上昇した。

中部圏は、前月比10.9％減の4087万円と3カ月ぶりに下落した。愛知県は7.3％減の4292万円と3カ月ぶりに下落。高価格帯の事例が減少し、土地面積が比較的大きく縮小した。前年同月比は約10％増となった。名古屋市は4551万円（3.5％減）と下落したが、前年同月比は10％超を維持している。

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