1月100㎡未満一戸建て、東京都が最高価格を連続更新

東京カンテイ（東京都品川区）が2月9日に発表した1月の首都圏における新築小規模一戸建て（土地面積50㎡以上100㎡未満）の平均価格は、前月比4.7％増の6154万円と連続上昇し、2014年4月の集計開始以降の最高価格となった。前年同月比も10％前後の水準が続く。

東京都は2.8％増の7791万円と連続上昇し、最高価格を2カ月連続で更新した。前年同月比も15.2％増と拡大している。神奈川県は5134万円（6.5％増）と上昇に転じ、4カ月ぶりに5000万円台となった。千葉県は4873万円（4.6％増）と3カ月連続上昇、埼玉県は4804万円（3.9％増）と4カ月連続上昇し、首都圏の全都県が上昇した。

都市別では、東京23区が8992万円（3.7％増）と連続上昇し、最高価格を連続で更新するも、城北・城東エリアの下落で上昇率は縮小した。都下は5201万円（4.1％増）と3カ月ぶりに上昇した。横浜市・川崎市は反転上昇。相模原市は大きく上昇し、前年同月比でみても高水準だが、前年11月の価格は下回った。千葉市は反転下落。さいたま市は4カ月連続上昇し、上昇率も拡大した。

近畿圏は、前月比1.3％減の4102万円と下落に転じた。大阪府は4004万円（1.2％減）と反転下落し、前年同月も下回った。兵庫県は4486万円（0.4％減）と連続下落。京都府は3860万円（3.4％減）と下落に転じ、主要府県が軒並み下落した。都市別では、大阪市が3カ月ぶりの下落。堺市・京都市は反転下落した。神戸市は反転上昇し、3カ月ぶりに5000万円台に乗せた。

中部圏は、前月比7.0％増の4375万円と上昇に転じた。愛知県は7.2％増の4600万円と反転上昇し、前年11月の最高価格に次ぐ高水準となった。前年同月比も14.7％増と拡大している。名古屋市は4901万円（7.7％増）と反転上昇し、前年同月比も高い水準にある。東区・昭和区が価格をけん引し、中部・愛知の水準を押し上げた。

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