猛暑が光熱費への不安を増大　ZEH居住者は負担感が低下

大和ハウス工業総合技術研究所（奈良県奈良市）は2025年6月、断熱性と暮らしや住まいに対する満足度の関連を調査した。猛暑が光熱費への不安を増大させている一方、ZEH居住者は電気代の負担が軽く、満足度も高いことが明らかになった。

調査時点の困りごとでは「猛暑」（79.4％）が最多。また、電気代は、63.4％が価格高騰への対策が難しいと回答。特に、一般的な住宅（非ZEH）の居住者の54.5％は「冷房使用が増え、電気代が上昇した」と回答した。一方、ZEH居住者では45.9％で、高性能化が負担軽減に寄与したことが明らかになった（下グラフ）。

また、ZEH居住者がZEHを選んだ理由では「光熱費の削減」（54.0％）が最多になった。「温度の快適性」（39.4％）も約4割を占め、経済的なメリットと快適性、双方を重視していることがわかった。

加えてZEH居住者は、エアコン使用時間が増えたと回答した割合が46.2％となった（下グラフ）。一方で、設定温度の平均は一般住宅の26.1℃を下回る25.4℃で、性能により快適な温度設定で省エネを実現していた。

現在居住している住宅に対する満足度は、一般的な住宅の24.2％に対し、ZEHは35.5％と10ポイント以上高くなった。さらに、ZEHでも断熱等級6の住宅は51.4％（断熱等級5は34.9％）と特に高くなった。断熱等級6の住宅では、光熱費削減を実感している割合も97.3％と大変高く、将来の資産価値に対する不安を感じない割合も59.5％にのぼっている。

同調査は、全国の20～69歳の男女2047人を対象として、25年6月20～27日に実施。対象者のうち1030人が新築一戸建ての持ち家居住者（ZEH465人、非ZEH565人）だった。

■関連記事
検討時の性能重視傾向、一層強まる―住団連調査
6割以上が「蓄電池付ZEH」にしたい　許容できるIC200万円以内