LIFULL(東京都千代田区)は9月25日、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S」に掲載された物件データと、ユーザーが不動産会社へ問い合わせた物件(反響物件)のデータを月次で集計した「LIFULL HOME’Sマーケットレポート」(2025年8月)を公表した。
8月の中古一戸建ての平均掲載価格は、首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)で3745万円(前年同月比106.2%)、近畿圏(大阪府、兵庫県、京都府)で2540万円(同103.2%)となり、中古マンション市場と比べると安定した推移を示した。東京23区は8523万円(同114.2%)、大阪市は3659万円(同119.8%)、名古屋市は3964万円(同99.5%)。福岡市は4396万円(同111.4%)で、2021年2月の計測開始以降の過去最高を更新した。
築年数では、首都圏の掲載物件が平均23年(前年同月比99.6%)、反響物件が32年(同102.8%)。掲載物件は横ばいだった一方で、反響物件は築古化が進んだ。近畿圏では掲載物件が31年(同103.4%)、反響物件が34年(同98.2%)となり、反響物件の築年数はやや若返った。
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