首都圏中古戸建て、中央値は3080万円に上昇――2025年下期

アットホーム（東京都大田区）は3月5日、2025年下期（7～12月）の首都圏における中古戸建ての価格動向を発表した。

首都圏全体の「1戸あたり登録価格（売り希望価格）」の中央値は3080万円となり、前期比・前年同期比ともに2.7％上昇した。東京23区、東京都下、神奈川県他、千葉西部の4エリアが前期比プラスとなり、その他4エリアは横ばいで推移している。首都圏全体では上昇基調が続く。

エリア別では、東京都（23区/都下）、横浜市・川崎市、さいたま市、千葉県西部の5エリアが、2017年上期以降最高額を更新。23区は2期連続で4％以上上昇し、前年同月比は9.5％増と全エリアで最も上昇率が高い。23区は低価格帯と高価格帯の割合が高く、高額物件が価格を引き上げ平均値で新築を上回った。

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