実は工務店に向いている事業モデル「買取リノベ再販」

工務店にとって買取リノベ再販は「買い取り」がハードルとなり参入は少ないが、実は工務店に向いたモデルだ。

■買取リノベ再販＝工務店が中古住宅を購入、自社の思い通りにリノベし、自社が売りたい価格で販売する事業

■言い替えれば「中古建売」。仕入れるのが土地か中古住宅かの違い。不動産事業者よりも中古住宅の目利きができる工務店にアドバンテージがある

■まずは詳細がわかっているオーナー（OB）宅を買い取りリノベする。これも前述したストック循環型モデルの1つの形態。「認定中古住宅」的にブランド化することも可能

■買取リノベ再販はリノベのモデルハウスと重ねて事業化できる

■この場合、自社が今後攻めたいエリアで物件を探して購入、ペルソナを想定して・・・

 続きは「住宅産業大予測2026」P.60〜でお読みいただけます。

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