東京カンテイ(東京都品川区)は9月9日、主要都市における8月の新築一戸建て(土地面積100㎡以上300㎡以下)の平均価格動向を発表した。
首都圏(1都3県)の平均価格は、前月比3.8%増の4804万円と4カ月ぶりに上昇し、前年同月比もプラスの水準となった。東京都は7.4%増の5977万円と上昇。東京23区の大幅上昇とシェア拡大が影響した。
神奈川県は0.4%増の5071万円と上昇。千葉県は0.2%減の4116万円と連続下落し、戸数は野田市や八千代市、四街道市などで増加している。埼玉県は6.2%増の4009万円と3カ月ぶりに上昇し、2014年4月の集計開始以降初の4000万円台となった。
都市別では、東京23区が前月比8.8%増の9998万円と大きく上昇したが、1億円には届かなかった。戸数は大田区や世田谷区、足立区で増加している。都下は0.8%増の5062万円と2カ月連続上昇。横浜市は5713万円(0.1%増)、川崎市は5777万円(4.6%増)、相模原市は4466万円(6.1%増)、千葉市は4074万円(2.9%増)、さいたま市は4312万円(0.7%増)といずれも上昇。郊外都市はすべて前年同月を上回った。
近畿は4カ月連続下落、中部は反転下落
近畿圏(2府4県)は、前月比0.3%減の3675万円と4カ月連続で下落した。大阪府は3918万円(1.8%減)と連続下落。兵庫県は3665万円(2.7%減)と下落し、前年同月も下回った。京都府は4319万円(14.0%増)と2ケタ上昇し、3カ月ぶりに上昇に転じた。都市別では、大阪市(23.7%減)が大きく下落。堺市(4.5%減)は前月・前年同月ともに下回った。神戸市(5.0%増)は反転上昇、京都市(3.3%増)は連続上昇した。
中部圏(4県)は、前月比0.3%減の3477万円と反転下落。愛知県は3684万円(0.6%増)と連続で上昇した。前年同月比は、中部・愛知ともに上回っている。名古屋市は4499万円(2.5%減)と下落し、平均土地面積が縮小した。
宮城県は3567万円(4.1%減)と下落し、前年同月比も0.2%増と水準を落とした。仙台市は3965万円(0.1%減)と僅かに下落した。
福岡県は3673万円(2.2%減)と3カ月ぶりに下落し、前年同月比もマイナスに振れた。福岡市は4328万円(1.0%減)と下落に転じた。

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