東京カンテイ(東京都品川区)は7月10日、主要都市における6月の新築小規模一戸建て(土地面積50㎡以上100㎡未満)の平均価格動向を発表した。首都圏・近畿圏は反転下落、中部圏は反転上昇した。
首都圏の平均価格は、前月比2.7%減の5554万円と3カ月ぶりに下落した。東京都は5.5%減の6846万円と3カ月ぶりに下落。2ケタ増が続いていた前年同月比も7.1%増と上昇率が縮小した。
神奈川県は4784万円(5.0%減)、千葉県は4314万円(9.4%減)といずれも3カ月ぶりに下落。埼玉県は4432万円とほぼ横ばいだった。首都圏では、前月最高価格を更新した3都県が下落し、上昇率も軒並み5%以上落としたことから、価格上昇に消費者がついてこられない状況にあるとみられる。
都市別では、東京23区が7799万円(1.4%減)と連続下落。都下は4656万円(8.9%減)と5カ月ぶりに下落し、前年同月比も今年初めてマイナスに転じた。横浜市・川崎市・相模原市が下落に転じた一方、千葉市・さいたま市は最高価格を更新した。さいたま市は大宮区・南区が価格をけん引している。
近畿は4カ月ぶりに下落、中部は前月比・前年同月比ともに上昇
近畿圏は、前月比0.2%減の4072万円と4カ月ぶりの下落。大阪府は4033万円(0.4%増)と上昇に転じた。兵庫県は4308万円(0.8%減)と3カ月ぶりに下落。京都府は3825万円(3.9%減)と反転下落し、前年同月比もマイナスに振れた。都市別では、大阪市・堺市が4カ月連続上昇、神戸市も上昇に転じたが、京都市は3カ月連続下落となった。
中部圏は、前月比5.0%増の3916万円と4カ月ぶりに上昇した。愛知県は9.3%増の4086万円と3カ月ぶりに上昇し、前月比・前年同月比ともに9%台と高い水準を示した。名古屋市は4351万円(7.4%増)と3カ月ぶりに上昇し、前年同月比も2ケタ増となった。
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