6月新築一戸建て、首都圏連続下落　東京都は2カ月ぶりに上昇

東京カンテイ（東京都品川区）は7月10日、主要都市における6月の新築一戸建て（土地面積100㎡以上300㎡以下）の平均価格動向を発表した。

首都圏（1都3県）の平均価格は、前月比0.5％減の4714万円と2カ月連続で下落した。東京都は0.9％増の5735万円と2カ月ぶりに上昇。2月の水準は上回ったものの6000万円には届かず、首都圏全体を引き上げるには至らなかった。

神奈川県は0.7％減の5053万円と3カ月連続で下落。千葉県は3.1％増の4130万円と連続上昇し、2014年4月の集計開始以降最高価格を更新した。前年同月比は10％超えの水準。埼玉県は2.5％減の3884万円と4カ月ぶりに下落した。前年同月比では、埼玉県を除き上回った。

都市別では、東京23区が前月比12.8％増の9712万円と大きく反転上昇。都心や城南エリアの高額事例や、城北エリアの上昇が影響したが、1億円には届かなかった。都下は2.7％減の4973万円と連続下落し、4カ月ぶりに5000万円を下回った。横浜市は5983万円（3.3％増）と連続上昇。川崎市は5436万円（7.4％減）と年初来安値を更新した。千葉市は4138万円（3.6％増）と最高価格を更新、さいたま市は4695万円（2.6％増）と連続上昇した。

近畿圏（2府4県）は、前月比0.5％減の3715万円と連続下落した。大阪府は4175万円（6.5％増）と2カ月ぶりに上昇し、前年同月も上回った。兵庫県は伊丹市や尼崎市、明石市の下落が影響し、3711万円（3.4％減）と下落に転じた。京都府は3862万円（12.5％減）と大きく反転下落した。

中部圏（4県）は、前月比1.0％減の3358万円と4カ月ぶりに下落。愛知県は3557万円（0.2％減）と4カ月ぶりの下落となった。前年同月比は中部圏はマイナス、愛知県はプラスを維持している。名古屋市は4247万円（1.8％減）と連続で下落したが、前年同月は上回った。

宮城県は3481万円（6.1％減）と連続下落し、下落率が拡大。仙台市は3917万円（5.6％減）と下落に転じ、4カ月ぶりに4000万円を下回った。

福岡県は3750万円（1.6％増）と2カ月ぶりに上昇し、前年同月比も拡大した。福岡市は4366万円（0.5％減）と連続下落したが、前年同月比は3％台を維持した。

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