5月新築一戸建て、首都圏3カ月ぶり下落　東京都は年初来安値を更新

東京カンテイ（東京都品川区）は6月9日、主要都市における5月の新築一戸建て（土地面積100㎡以上300㎡以下）の平均価格動向を発表した。

首都圏（1都3県）の平均価格は、前月比1.4％減の4740万円と3カ月ぶりに下落した。東京都も5.9％減の5686万円と3カ月ぶりに下落し、年初来安値を更新した。前年同月比は6.4％増と前月の2ケタ増から水準を大きく落とした。

神奈川県は0.8％減の5089万円と連続下落。千葉県は1.4％増の4007万円と上昇に転じ、3月に更新した集計開始以降の最高価格をわずかに上回った。埼玉県は0.5％増の3982万円と3カ月連続上昇した。首都圏全体では東京都の下落が影響し下落したものの、前年同月比は＋5％台を維持している。

都市別では、東京23区が前月比15.8％減の8613万円と大きく下落し、1億円を割り込んだ。板橋区が前月の反動で大幅下落したことなどが影響した。都下は3.5％減の5112万円と3カ月ぶりの下落。横浜市は5791万円（2.9％増）と反転上昇した。千葉市は3994万円（1.9％増）、さいたま市は4577万円（2.3％増）といずれも反転上昇した。

近畿圏（2府4県）は、前月比1.4％減の3733万円と下落に転じた。大阪府は3921万円（6.6％減）と反転下落し、前年同月も下回った。兵庫県は3841万円（2.1％増）と反転上昇。神戸市は下落したが、伊丹市・宝塚市などが上昇した。京都府は4412万円（6.3％増）と2カ月連続で上昇した

中部圏（4県）は、前月比0.1％増の3392万円と僅かながら3カ月連続で上昇。愛知県は3563万円（0.4％増）と3カ月連続上昇となった。名古屋市は4325万円（2.5％減）と下落に転じたが、前年同月比はプラスを維持した。

宮城県は3709万円（1.0％減）と4カ月ぶりに下落。前年同月比も縮小したが、水準は依然として高い。仙台市は4150万円（2.5％増）と反転上昇。3カ月連続4000万円台となり、集計開始以降の最高価格を更新した。

福岡県は3692万円（2.8％減）と反転下落し、前年同月比も水準を落とした。福岡市は4387万円（0.5％減）と下落に転じた。

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