工務店のハウスメーカー対策、「コスパ戦略」と「フラッグシップ戦略」

2026年の住宅業界の変化について、12のテーマをピックアップし、ポイントと工務店の対応策を解説する。

住宅業界の変化2026  07ハウスメーカー

Ｑ.ハウスメーカーの現状は？

Ａ.値上げ効果で売上は堅調

ハウスメーカーの売上と棟数の現状を表にまとめた。売上を見ると、各社値上げを進めていることもあり、総じて好調だ。

ハウスメーカーは戸建事業特化型と多角化型に分けることができる。多角化型は多角化の一環として海外に進出、事業拡大を進める一方で、採算が悪化している国内の展示場・地域から撤退し始めている。一方、戸建型は展示場を中心に国内展開を徹底しており、対照的だ。

戸建型の代表は一条工務店とアイ工務店、タマホーム。大半のハウスメーカーは多角化型で、そのオーソリティが不動産事業に強い大和ハウス工業だ。積水ハウスは多角化型ではあるが依然戸建ても強く、独自のモデルと言える。

多角化型は国内で改修事業に注力。積水ハウスの改修売上は25年1月期で約1838.7億円（前期比5.1%増）に。国内売上額1位となった。逆に戸建型は現時点では改修事業に注力していない。

Ｑ.注目のハウスメーカーは？

Ａ.オープンハウスとアイ工務店

一条工務店は別格として・・・

 続きは「住宅産業大予測2026」P.38〜でお読みいただけます。

＼住宅産業大予測2026の詳細・まとめ買いはこちら／