【検証】G2、G3化はどれくらいコストアップする？

住宅の高断熱化競争が加速してきている。一方で市場の中心は省エネルギー基準〜HEAT20におけるG1程度の住宅。ここからG2に性能を高めるにはコスト増が問題になる。菅沼建築設計（千葉県長生郡）の菅沼悟朗氏にG2化・G3化する際のコストアップについて検証してもらった。

【ポイント1】2つのG2仕様とG3仕様を分析

 
◉実際に建てられたほぼG1仕様（UA値0.59）の平屋建ての住宅をもとに、G2仕様（6地域）に変えて断熱関連工事の費用を比較
◉G2仕様は「価格重視」と「施工性重視」の2つを設定。そのほか比較対象としてG3仕様も設定し、各仕様の断熱関連工事の積算を行って比較検討を行った
 

【ポイント2】高断熱化と工事費増の関係

◉ 断熱性能を高めると上表「コスト増の要因」の要素が工事費にが加算される。上表の要素はトレードオフの関係にある。複数の仕様を比較検討し、性能とコスト増のバランスを取るのが重要だ
◉ 次頁よりG2の2つの仕様とG3仕様についてその積算資料、コスト分析をまとめていく・・・・

【残り1401文字、矩計図など16点、表4点】

 
果たしてG1からG2、G3へのグレードアップはどれくらいのコスト増になるのか―――。続きは、『新建ハウジング別冊・ワンテーママガジン（コロナで見えてきた スマートビルダー &スマートハウス）／工務店経営のための技術習得講座　攻めと守りの技術研究所　初めてのG2住宅　P.90～』（2021年7月30日発行）に掲載しています。
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