首都圏の新築戸建成約価格、前年同月比1.7％下落　アットホーム調べ

不動産情報サービスのアットホーム（東京都大田区）は7月29日、同社の不動産情報ネットワークに登録されて成約した首都圏（1都3県）の新築戸建・中古マンションの6月期成約価格を発表した。新築戸建成約価格の平均は3489万円となり、前月比で2.4％下落、前年同月比も前月のプラスから反転して1.7％の下落となった。

下落の主因としては、千葉県で3000万円以上の価格帯の割合低下、平均敷地面積の縮小などから前年同月比5.9％の下落となったことが影響した。一方で、東京23区の成約価格は5000万円以上の価格帯の割合上昇などによって前月比で2.1％上昇し、4カ月ぶりに5000万円を超えた。

中古マンション成約価格の平均は2749万円。前年同月比で1.0％上昇し、5カ月ぶりのプラスとなった。前月比は4.8％上昇した。前月比の上昇は、東京23区で平均占有面積の拡大などにより5.7％のプラスとなったことが主に影響した。東京23区の成約価格は前月に続いて4000万円を超え、2009年1月の調査開始以来2番目の高水準となっている。