スマホで土地活用新築シミュレーションアプリ

　マクロマイスター（東京都新宿区）は、投資物件の新築時に簡単に３Ｄボリュームプランが出せるシミュレーター「ＭＡＮＤＥＶＥ」のｉＯＳ・Ａｎｄｒｏｉｄ版アプリをリリースした。初期段階の投資判断を支援する。

　一般的に土地からの新築は、設計士にボリュームプランを依頼してから、収支計画を算出するのに膨大な時間・労力・人的コストが必要とされた。初期段階での非効率なプロセスを軽減すべく、スマートフォンで迅速かつ簡易的に投資判断できるようにしたツールが「ＭＡＮＤＥＶＥ」。

　新ツールは、対象となる土地の住所や価格等を入力するだけで、最寄駅、駅距離、用途地域、容積率、建蔽率、斜線制限等を自動解析できるほか、地図上で土地を測量することにより３Ｄ建物イメージとボリュームプランを表示する。そのうえで、データから算出した賃料相場をもとに収支計画を作成し、賃料と売却益を考慮し総合評価を１０段階でスコアリングするという。

　解析したデータはクラウド上に保存され、関係者と共有することができる。

　初回キャンペーンとして、初回購入費（ｉＯＳ版：９８００円）のみとし、一定期間、月額料金を無料とした。普及のため定期的に体験セミナーを開催する。

新築シミュレータＭＡＮＤＥＶＥ