コスモスイニシア、一棟投資用不動産の投資プランシミュレーションサービスを開始

　大和ハウスグループのコスモスイニシア（東京都港区）は２月２２日、人工知能（ＡＩ）による一棟投資用不動産の投資プランシミュレーションサービス「ＶＡＬＵＥ ＡＩ（バリューアイ）」の提供を開始する。

　一棟投資用不動産を保有している不動産オーナーまたは購入を検討している顧客を対象にした無料サービスで、リーウェイズ（東京都渋谷区）が開発したＡＩによる物件査定システム「Ｇａｔｅ.」を同社が独自にカスタマイズして開発。不安定な経済情勢などで高まる不動産投資へのニーズに対応した。

　同サービスでは、現在の不動産価値や、購入から売却までの保有期間の利回りを算出することが可能。賃料の変動率、空室率、売却予想価格などの将来予測だけでなく、条件を変更して現状にあった投資プランシミュレーションを行うこともできる。

　ウェブ上で完結できるのが特長で、「いつでもどこでも不動産価値の見える化」を実現。簡単な操作で、収益性・安全性・将来価値など資産価値の多角的な分析を可能にした。

　今後は、利用者アンケートを実施しながらさらなる機能拡充を予定。順次バージョンアップを行っていく。

「VALUE AI」WEBサイトイメージ