家飾るホームステージャー１０カ月で３．５倍 中古住宅市場活性化で受講者増

プレスブリーフィングをする杉之原冨士子代表

　一般社団法人日本ホームステージング協会（東京都江東区、杉之原冨士子代表）によると、家具を含めたトータルコーディネートでインテリアを演出するホームステージャー（２級）資格保有者は、今年２月の時点で１９１人だったが、１２月６日の現在、６６８人と約３．５倍に急増していることが明らかになった。

　増加原因として「今年の中古住宅取引の活性化と共に、ホームステージングがお片付けや掃除、インテリアを含めたトータルコーディネートで住宅を魅力的に演出し、不動産売買を円滑に進めるサービスとして注目され、受け入れられ始めているため」と、杉之原冨士子代表は説明する。

　現在、ホームステージャーは不動産業を中心にビルダー、リフォーム専門会社に勤める人が受講し資格認定を受けている。男女比率は、女性６３．５％で男性３６．５％。

　同協会の会員数は１２社。大京グループ企業で不動産流通事業部門の大京穴吹不動産（東京都渋谷区、海瀬和彦社長）ならびに大京リフォーム・デザイン（同、豊田耕三社長）が今年、法人会員企業となっている。不動産会社やリノベ会社にとって、中古物件にレンタル家具を設置してモデルルームのような演出を施すことにより、実際の暮らしをイメージしやすくなることで、割高で販売できるという。

　ホームステージングの相場はフルパッケージで物件販売価格の１～２％。基本料金は１５万円前後だが、宅配便会社の１室５万円以下の格安プランも出始めている。中古物件売却時に不要な物を捨て清掃し早く売れるようにコーディネートしてくれるサービスはこれから広がる可能性がある。