首都圏中古戸建て価格、上期は横ばいも23区、横浜などで最高額

アットホーム（東京都大田区）は9月9日、2025年上期（1～6月）の首都圏における中古戸建ての価格動向を発表した。それによると、首都圏全体の「1戸あたり登録価格（売り希望価格）」の中央値は2999万円となり、前期（2024年下期）比ではほぼ横ばい、前年同期比では2.6％の下落となった。

エリア別では、東京23区、東京都下、さいたま市の3エリアが前期比で上昇した。中でも東京23区は5.0％増となった。価格は6280万円で、前年同期比でも4.8％増。東京都下は、3500万円で前期比0.3％増と2期連続で上昇、前年同期比は0.6％増となった。さいたま市は3480万円で前期比3.0％増、前年同期比は横ばいだった。

横浜市・川崎市は、4280万円で前期比は横ばい、前年同期比は1.9％増。千葉県西部は2980万円で前期比、前年同期比ともに横ばい。中心4エリア（東京23区、横浜市・川崎市、さいたま市、千葉県西部）は、いずれも2017年上期以降最高額となっており、上昇基調を維持している。

首都圏8エリアの価格（前年同期比）

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