近畿圏の新築マンション、24年度は1991年度以来の高値に

不動産経済研究所（東京都新宿区）が4月21日発表した2024年度の近畿圏の新築分譲マンションの平均価格は、1戸あたり5065万円、平米あたり89.4万円だった。平均価格は前年同期比で130万円（2.6％）上昇し、1991年度（5464万円）以来の高値となった。 平米単価も6.0万円（7.2％）上昇し、1973年の調査開始以降、最高値を4年連続で更新した。

エリア別では、大阪市部は高額タワーの影響で平均価格は前年同期比13.2％上昇の5315万円、平米単価は同11.0％上昇の110.8万円でともに2ケタの上昇。 大阪府下は、平均価格4919万円（同2.5％上昇）・平米単価74.7万円（同6.1％上昇）、神戸市は平均価格4440万円（22.0％下落）・平米単価95.6万円（8.3％上昇）、京都市は平均価格5371万円（10.5％下落）・平米単価104.2万円（同1.2%上昇）となった。

一方、発売戸数は前年同期比0.5％減の1万5711戸で3年連続で減少した。2010年代の水準（平均値で2万343戸）を大きく下回った。

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