新築戸建ての不具合指摘率　構造・防水・断熱で6割を超える

個人向けホームインスペクションを行うさくら事務所が、2024年に実施した新築工事中ホームインスペクションの検査結果を集計したところ、全ての検査項目で不具合の指摘率が50％を超えた。防水や断熱は6割、構造に至っては7割近い指摘率に。いずれの項目でも、以前から指摘されることの多かった不具合が今でも目立つ。 【編集長 荒井隆大】

同社が2024年1～12月に実施した新築工事中ホームインスペクションは265件。検査項目は基礎の配筋、型枠、構造、防水、断熱の5項目で、最も指摘率が高いのは構造（68.3％）。次いで防水（63.6％）、断熱（60.5％）、配筋（59.0％）、型枠（51.9％）の順となった。経年で見ると指摘率は下がっており、改善傾向は見られるものの、依然として高い水準だ。

配筋では、被り厚不足、防湿シートの破れ、補強筋の不足が多い。型枠では、被り厚不足とアンカーボルトの設置不足が大部分を占める。

構造では・・・

この記事は新建ハウジング4月20日号1面（2025年4月20日発行）に掲載しています。

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