民間住宅ローン、「固定期間選択」減少し「全期間固定」増加

　住宅金融支援機構（東京都文京区）はこのほど、２０１８年４月から１０月に民間住宅ローン（フラット３５を含む）の借り入れをした人を対象に、利用した住宅ローンの金利タイプや住宅ローン選びに関する調査を実施し、その結果を発表した。利用した金利タイプについては、「変動型」の利用割合が５７．０％と前回調査（２０１７年１０月～２０１８年３月）に引き続き最も多く、「固定期間選択型」は２５．３％で４．８ポイント減少、「全期間固定型」は１７．７％で４．４ポイント増加となった。

　今後１年間の住宅ローンの金利見通しは、前回調査と比べ、全体では「ほとんど変わらない」が４９．２％（前回調査 ５９．０％）に減り、「現状よりも上昇する」が４１．７％（同 ２９．１％）に増えた。「全期間固定型」では「現状よりも上昇する」が５割超となった。

　住宅ローンを選んだ理由は、フラット３５以外では｢金利が低い｣が７６．２％と最も多く、フラット３５では「返済額を確定しておきたかった」が６０．８％と最多だった。

　調査期間は１０月３日～１１日。回答数は１５００件（うちフラット３５利用者１６６件）。