住宅ローン新規貸出額、25年3Qは4.0％増の5.4兆円　信金が2割増

住宅金融支援機構（東京都文京区）が3月19日に公表した2025年度10～12月期の「業態別の住宅ローン新規貸出額」によると、金融機関の個人向け住宅ローン新規貸出額は5兆4510億円となり、前年同期比で4.0％の増加となった。これにより2025年度の9カ月累計額は16兆684億円（同0.8％増）となり、底堅く推移している。

業態別の内訳をみると、市場全体の約8割を占める「国内銀行」は、4兆2164億円（同2.6％増）となり実績を伸ばした。次いで貸出額が多かった「信用金庫」は4386億円で同20.6％増と大幅に伸長。「信用組合」も544億円（同9.3％増）と堅調に推移している。

伸び率が最大となった「住宅金融支援機構」の買取債権（「フラット35」など）は、同37.3％増の2694億円と大きく伸びた。同機構の直接融資も9億円（同4.1％増）となった。

一方で、「労働金庫」は3964億円（同7.6％減）、「生命保険会社」は29億円（同77.4％減）、「住宅金融専門会社等」は721億円（同10.1％減）となり、前年同期実績を大きく下回った。

9カ月累計額では、「国内銀行」が12兆6267億円（同0.2％減）とほぼ前年並みで推移する中、「信用金庫」（同7.1％増）、「住宅金融支援機構」の買取債権（同24.8％増）の伸びが目立っている。

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