リフォーム・リニューアル受注高　住宅は2.2％減　25年1Q調査

国土交通省が9月10日発表した2025年度第1四半期受注分の「建築物リフォーム・リニューアル調査報告」によると、受注高の合計は前年同期比7.6％増の4兆1069億円となった。このうち住宅に係る工事の受注高は1兆1698億円で同2.2％減少した。一方、非住宅建築物に係る工事の受注高は2兆9371億円で同12.0％増加している。

住宅リフォーム受注高の推移

住宅工事の受注高を工事種類別に見ると、「増築工事」が85億円（前年同期比47.5％減）、「一部改築工事」が386億円（同25.4％減）、「改装・改修工事」が8920億円（同4.3％減）、「維持・修理工事」が2307億円（同17.3％増）となった。単価の高い増築工事や改築工事を控え、当面必要な維持・修理を選択している様子がうかがえる。

業種別では、「建築工事業」6503億円（同15.3％減）、「職別工事業」2950億円（同0.9％増）、「管工事業」1313億円（同188.3％増）、「電気・機械器具設置工事業」620億円（同13.3％減）などとなった。

用途別では、「一戸建住宅」が6147億円（同5.0％減）、「共同住宅」が5368億円（同1.0％減）となった。構造・用途別に見ると、「木造の一戸建住宅」5501億円（同3.1％減）、「コンクリート系構造の共同住宅」4840億円（同2.3％増）が多かった。

目的別では、「劣化や壊れた部位の更新・修繕」169万9829件（同29.0％増）、「省エネルギー対策」10万4294件（同20.0％増）、「防災・防犯・安全性向上」2万318件（同89.6％増）が多く、いずれも2ケタ増となっている。

部位別では、「給水給湯排水衛生器具設備」55万5075件（同22.3％増）、「内装」39万3101件（同17.1％増）、「建具」30万847件（同50.6％増）が上位を占め、大幅に件数を減らした前年同期から大きく回復した。

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