4月100㎡未満一戸建て、東京都が初の7000万円台に

東京カンテイ（東京都品川区）は5月8日、主要都市における4月の新築小規模一戸建て（土地面積50㎡以上100㎡未満）の供給動向を発表した。首都圏は反転上昇、近畿圏は連続上昇、中部圏は連続下落した。

首都圏の平均価格は、前月比1.9％増の5549万円と3カ月ぶりに上昇した。東京都は4.8％増の7186万円と反転上昇し、2014年4月の集計開始以降初の7000万円台となった。前年同月比（13.6％増）も2ケタ上昇し、水準を押し上げた。神奈川県は4909万円（0.3％増）と小幅な上昇。千葉県は、千葉市や戸数の多い市川市・船橋市が上昇し、4733万円（10.9％増）と3カ月ぶりに上昇。最高価格（昨年10月）はやや下回ったが、前年同月比も高水準にある。埼玉県は4214万円（0.6％減）と首都圏で唯一下落し、前年同月比もマイナスに振れた。

都市別では、東京23区が8078万円（1.8％増）と5カ月連続で上昇し、集計開始以降初の8000万円台となった。前年同月比は2月以降10％以上上回る状況が続く。都下は4904万円（0.5％増）と3カ月連続で上昇し、前年同月比も高水準を示している。首都圏の主要都市は軒並み上昇した。

近畿圏は、前月比0.9％増の4076万円と2カ月連続で上昇した。大阪府は4039万円（1.9％増）と連続上昇。3カ月ぶりに4000万円台に乗せ、最高価格を更新した。兵庫県は4338万円（1.9％増）と反転上昇。京都府は3932万円（3.8％減）と3カ月ぶりに下落したが、前年同月比はプラスを維持した。近畿圏の主要都市では、前年同月比が約7～10％増と比較的高水準を示している。

中部圏は、前月比7.2％減の3814万円と2カ月連続下落。愛知県は6.2％減の3916万円と5カ月ぶりに下落し、今年初めて4000万円を割り込んだ。名古屋市は4216万円（5.4％減）と4カ月ぶりに下落したが、4000万円台は維持した。

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