大庄、リノベーション事業に参入　空き家をリノベしたモデルハウスが３月オープン

　各種建材の卸売業や地域の住宅のメンテナンス・リフォーム、構造計算代行業務等を行う大庄（新潟県長岡市）は、新業態としてリノベーション事業に参入する。ブランド名を「リノベ専科 住み継ぐ家」とし、リノベーションを「躯体の性能向上を伴ったリフォーム」と定義。今住んでいる古い住宅の断熱性・耐震性の向上や、社会問題にもなっている空き家の活用等に力を入れる。

　今年３月には、空き家をリノベーションしたモデルハウスを新潟県見附市上新田にオープンする。築２７年の住宅をフルリノベーションし、夏場は冷房用エアコン１台、冬場は暖房用床下エアコン１台で全館冷暖房が可能な超高性能住宅として生まれ変わらせる。断熱性能を表すＵａ値は０．２４９［Ｗ／ｍ^２・K］（元は０．９７１）、気密性能を表すＣ値は０．５［ｃｍ^２／ｍ^２］程度（元は測定不能）、年間暖房負荷は３５．１３［ｋＷｈ／ｍ^２・年］（元は２３９．０５）に向上させる。耐震性能も、建築基準法レベルだったものを耐震等級３相当まで引き上げる。

　モデルハウスは自社の販促に利用するほか、取引のある地域工務店にも開放し、地域全体のリノベーション需要の活性化を狙う。 今年１月に工務店向けの構造見学会、３月には一般向けの見学会を予定する。

「住み継ぐ家」リノベモデルハウスのイメージ

リノベーション前