１６年１２月の新設着工　６ヵ月ぶりに前年割れ　持家は４ヵ月連続でマイナスに

　国土交通省は12月の新設住宅着工統計をまとめた。貸家は増えたが、持ち家と分譲住宅が減り、全体でも前年同月比２％減の９万８８４９戸となった。前年同月比マイナスは６カ月ぶり。

●利用関係別

　持ち家は２万６８９６戸で、４カ月連続のマイナス（前年同月比2.2％減）と低調。
分譲も２万８７１２戸で２カ月連続のマイナス（8.9％減）となった。ただし戸建て分譲は7.1％増と好調で、25カ月連続プラス。その一方でマンションが17・７％の大幅減。２カ月連続でマイナスとなった。特に、首都圏は39・４％減で３カ月連続のマイナスとなった。
　貸家は2.1％増の４万２０２５戸で６カ月連続のプラス。４カ月連続で４万戸超と好調で、これは９年３〜12月の10カ月連続に次ぐ水準。国交省では「リート（不動産投資信託）の対象となる物件が増えてきた」ことを好調の理由として挙げている。

●戸建て工法別

　戸建ては0.1％減の３万９０１８戸。戸建てを工法別にみると、在来が前年比０％（増減なし）の２万７２１８戸。２×４が4.1％増の４４８４戸、プレハブが1.3％増の５５７９戸、その他が13.7％減の１７３７戸だった。

●16年の年計

　平成16年の１年間の新設住宅着工戸数は前年比2.5％増の１１８万９０４９戸で、２年連続の増加。持ち家が0.8％減の36万９８５２戸で、前年のプラスから再びマイナスに。貸家は３％増の46万４９７６戸で４年連続プラス、分譲住宅が5.8％増の34万５５０１戸で２年連続プラスとなった。