人口５０万人未満都市の住宅取得意向、中古戸建リノベが建売新築を上回る　ＨＯＭＥ’Ｓ総研報告書

　住宅不動産ポータルサイト「ＨＯＭＥ’Ｓ」を運営するネクストの社内シンクタンク、ＨＯＭＥ’Ｓ総研（島原万丈所長）はこのほど、中古住宅のリノベーション市場の現状と将来の展望をまとめた報告書「ストック＆リノベーション２０１４」を発行した。

　報告書では、東京２３区、全国４７都道府県の県庁所在都市および政令指定都市に居住する２０歳以上の男女約１万２千人に対して「リノベーション市場実態調査」を実施。

　このうち、今後３年以内に住宅取得意向がある者６００人に対して「選択肢として考えている取得方法」を複数回答で聞いたところ、人口５０万人未満都市では「中古の戸建てをリフォーム・リノベーション」の検討意向が２７．１％あり、「建売りの新築戸建て」の検討意向２３．７％を上回った。

　また「中古戸建てをリフォーム・リノベーション」を検討する人にその理由を複数回答で聞いたところ、「新築よりも予算が少なくて済む」が７４.２％、「同じ予算で新築よりもいい地域や広い家に住める」が３７．５％、「中古でも建物性能を向上させることができる」が３２．２％、などの結果となった。

　同報告書は、ＨＯＭＥ’Ｓ総研のＷＥＢサイトからダウンロードできる。