【AI実践ガイド】AIで自社の資産をつくる

「AIって大企業の話でしょ？」――そんな工務店経営者にこそ読んでほしい連載です。連載者の森さんは「地域の人たちに良質な住まいを届けたい」という思いから、家づくりと経営に情熱を注ぐ、読者と同じ地域密着型の工務店経営者です。難しい理論は抜きにして、現場ですぐ役立つ等身大のAI活用法を具体例とともに紹介します。集客・営業からプラン・設計、見積もり、現場管理まで、日常業務にすぐ取り入れられる実践ノウハウを短期集中連載でお届けします。

森 秀樹　 もり・ひでき

森大建地産（三重県伊賀市）代表取締役。1970年創業の同社を二代目として経営。高性能住宅・パッシブデザインを軸とするアプローチから「故郷になる家づくり」を追求する。「第2回みえの木建築コンクール」優秀賞受賞。住宅営業歴10年以上で、契約率65%を誇る。最近は、AIを活用した工務店経営の可能性を探求しながら、地域工務店に対するAI導入サポート活動も展開。新建ハウジングが2026年2月に開講するAIに関連する講座のメイン講師。1月20日・午後1時から事前説明会（オンライン）開催。講座の詳細はコチラ。

“⼀⼈何役”の毎⽇の中で

正直に告⽩します。私の1⽇は、朝から晩まで「何役」をこなしているか、⾃分でもわからなくなることがあります。社⻑として経営判断をしながら、営業マンとしてお客様と商談する。現場を⾒に⾏ったかと思えば、事務所に戻って⾒積もりを作成する。職⼈さんとの段取りを調整し、夜はSNSの投稿を考える。

「もう⼀⼈、⾃分がいれば…」 。何度そう思ったかわかりません。⼈を雇いたく ても、住宅営業ができる⼈材はなかなか⾒つからない。⾒つかったとしても、育成には時間がかかる。前回お話しした通り、⾼い紹介料を払って採⽤した営業マンが1カ⽉で退職したこともありました。

そんな⼀⼈何役の現実の中で、私はAIに「もう⼀⼈の⾃分」を⾒いだしました。ただし、使い⽅には気をつけています。AIに質問して、答えをもらって、それで終わり。これでは何も残りません。使い捨てです。⼤切なのは、AIを使えば使うほど「⾃社の資産」が増えていく仕組みをつくることです。

今回から、私たちが主に接客・営業や人材育成、設計・施工などの各業務で実践しているAIの活⽤事例を、具体的なAIへの指示文・プロンプト※も含めてお伝えします。用いるAIツールは、いずれも高性能対話型の「ChatGPT」もしくは「Google Gemini」のどちらでもOKです。

インスタ・ブログを「⾃社らしく」量産する

⼯務店にとって、SNSやブログでの発信は避けて通れない時代になりました。でも、現実は厳しいものです。「投稿したいけど、何を書けばいいかわからない」「書き始めると時間がかかりすぎる」「気づけば何週間も更新していない」――私も同じ悩みを抱えていました。

AIを使えば⽂章はつくれます。しかし、そのまま投稿すると「いかにもAIが書いた⽂章」になってしまう。どこかで⾒たような、温度のない⽂章。これでは逆効果です。そこで考えたのが、「⾃社らしさ」を組み込んだプロンプトをつくっておくことでした。

この記事は新建ハウジング1月10日号15面（2026年1月10日発行）に掲載しています。

※既に有料会員の方はログインして続きを読む

有料会員になると、全ての記事が読み放題

有料会員でできること✓

✓	バックナンバー3年分が読み放題
✓	DIGITALオリジナル記事が読み放題
✓	クローズドのセミナー・スクールに参加できる

会員制度について
もっと詳しく見る

有料会員向けおすすめ記事

【雨漏り】原因を特定しない限り再発は当たり前	【設計術】余計なものは極力隠す　外観を整える基本手法