インフレ――Z世代＝20代の持家志向に可能性

ピンチ：住宅原価・人件費・地価・金利の上昇＝住宅価格の上昇に、実感として、8割の人の賃上げが追いついていない印象だ。このインフレとデフレのギャップも持家市場縮小の大きな要因になっている。食料品をはじめとする物価上昇による生活防衛意識の高まりもこの状況に拍車をかけている。

チャンス：大幅に賃上げされた2割の層、高所得層・資産家層、外国人富裕層などは株高・円安もあいまって投資物件を含めた住宅取得意欲・住宅予算とも高止まりしており、フラッグシップ戦略が有効だ。一方でデフレ側の8割の層に向けた高性能低価格新築、規格・セミオーダー住宅、中古住宅＋リノベなどの高コスパ提案とそのためのコストダウンスキルは2026年も引き続き強みにできる。
Ｚ世代の持家需要は？

インフレが続く限り個別的ではあるが・・・

 続きは「住宅産業大予測2026」P.15〜でお読みいただけます。

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