リフォーム・リニューアル受注高　住宅は32.5％増　25年2Q調査

国土交通省が12月10日に公表した2025年度第2四半期（7～9月）受注分の「建築物リフォーム・リニューアル調査報告」（PDF）によると、受注高の合計は前年同期比33.2％増の4兆5495億円となった。このうち住宅に係る工事の受注高は1兆3429億円で同32.5％増加。非住宅建築物に係る工事の受注高は3兆2066億円となり、同33.5％増加した。いずれも直近5年の同四半期で最高額を更新している。

住宅リフォーム受注高の推移

住宅工事の受注高を工事種類別に見ると、「増築工事」は112億円となり、前年同期比で24.3％の減少。一方で、「一部改築工事」は281億円（同46.9％増）、「改装・改修工事」は1兆643億円（同25.6％増）、「維持・修理工事」は2394億円（同81.4％増）となり、大幅に伸長した。単価の高い工事を控えて、必要な維持・修理を選択する傾向がうかがえる。

業種別では、「建築工事業」7182億円（同6.9％増）、「職別工事業」3880億円（同75.0％増）、「管工事業」1262億円（同172.5％増）、「電気・機械器具設置工事業」660億円（同15.0％増）といずれも増加した。

用途別では、「一戸建住宅」が6510億円（同25.4％増）、「共同住宅」が6795億円（同42.2％増）となった。構造・用途別では「コンクリート系構造の共同住宅」6181億円（同43.5％増）、「木造の一戸建住宅」5840億円（同27.6％増）の順に多かった。

目的別では、住宅では「劣化や壊れた部位の更新・修繕」175万8170件（同76.4％増）、「省エネルギー対策」10万9942件（同29.9％増）、「防災・防犯・安全性向上」1万7949件（同36.7％増）の順に多く、いずれも2ケタ増となっている。

部位別では、「給水給湯排水衛生器具設備」58万1646件（同59.0％増）、「内装」37万4859件（同67.6％増）、「建具」32万7440件（同116.6％増）が上位を占めた。

■関連記事
第2Q実績、注文の不振を賃貸やリフォームでカバー　住団連調査
オリコン顧客満足度調査リフォーム部門、総合1位に住友林業