住宅ローン、3人に1人が「後悔」　三井住友トラストが意識調査

三井住友信託銀行グループの「三井住友トラスト・資産のミライ研究所」はこのほど、住宅ローンに関する意識調査の結果を発表した。調査では、住宅ローン返済中の利用者のうち3人に1人(35.4%)が「住宅ローンに関して後悔している」と回答し、住宅購入後の資金計画に課題がある実態が浮き彫りとなった。

後悔の内容として最も多かったのは「借入金額を少なくすればよかった（30.1%）」、次いで「頭金の割合を多くすればよかった（24.9%）」、「借入期間を短くすればよかった（16.7%）」となった。また、「保障内容（疾病保障特約など）を充実させればよかった（13.8%）」も上位に挙がった。これについて同研究所では、借り入れ後に自身の健康リスクへの意識が高まり、「より手厚い保障を事前に検討すべきだった」と感じるケースが少なくないと分析している。

※回答者数：1991年以降に住宅ローンを借入れて返済中かつ後悔している方432名　＊疾病保障特約など

「借入形態（単独ローンかペアローンか）」に分けて分析を行ったところ、「後悔あり」は、単独ローンでは36.2%だったのに対し、ペアローンでは41.6％とより高い割合になった。

※回答者：住宅ローン借入経験者　※「わからない」については除く

ペアローンを組んだ人の後悔の内容については、「ペアローンではなく単独ローンにすればよかった（22.4%）」が最も多く、5人に1人はペアローンで借り入れたこと自体に後悔していることが分かった。

同研究所では、住宅ローンを検討する際、「どうすれば借りられるか」「どれだけ有利な条件で借りられるか」といった点に目が向きがちだが、「どのように返していくか」という視点も忘れずに持つことが大切だと指摘している。

調査は、全国の18～69歳（金融・調査・マスコミ・広告従事者を除く）に今年1月、ウェブにて行ったもの。有効回答数1万1435件。

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