消費電力の１.７倍を発電するスマートタウン

　積水ハウス（大阪府大阪市）は、太陽電池・燃料電池・蓄電池・ＨＥＭＳを搭載したスマートハウス「グリーンファーストハイブリッド」を軸とする日本初のスマートタウン「スマートコモンシティ明石台」（宮城県黒川郡富谷町）を完成、まちびらき式典を４月２７日に開催した。

　このスマートタウンは、東日本大震災後に開発される宮城県内最大級の大型住宅団地。まち全体の年間発電量は電力消費量の約１.７倍にあたる２５０８ＭＷｈで、近隣世帯に１０３９ＭＷｈもの電力供給が可能という。太陽電池だけでもメガソーラー発電所に匹敵する１.２９ＭＷの出力をもつ。
　電力使用の優先順位は、燃料電池→太陽電池→蓄電池→商用電力になっており、通常時には太陽光発電の余剰電力を売電できる。
　団地全体は７６４区画、同社の所有区画は４３１戸。４月２７日時点で「グリーンファーストハイブリッド」の建売棟数は７棟。
　
　同社は今後、茨城県古河市、福岡県福岡市、千葉県市原市と四街道市、神奈川県横浜市などにスマートタウンを展開する予定という。