住宅ローン、「変動金利型」が２年連続増加　住宅金融支援機構調べ

　住宅金融支援機構は１２月２０日、「民間住宅ローンの貸出動向調査（２０１９年度）」の結果を発表した。２０１８年度の新規貸出額の金利タイプ別構成比では、「変動金利型」が前年度比６．５ポイント増の７０．４％となり、２年連続で増加した。「固定期間選択型（１０年）」は同５．４ポイント減の１４．３％となり、２年連続で減少した。

　新規貸出額に占める借り換え割合は、単純平均で同４．４ポイント減の１５．４%と、２年連続で減少した。

　今後重視する商品は、「新築向け」が８４．６％で最多。ついで「中古住宅向け」（７４．０％）、「リフォームローン」（６５．９％）が続いた。前年度に比べると、「中古住宅向け」が６．１ポイント増、「リバースモーゲージ」（２０．７％）が４．３ポイント増と伸びた。

　同調査は、民間住宅ローンを取り扱う金融機関（３１７機関）に対して、フラット３５を除く住宅ローンの貸出実績、取り組み姿勢、営業戦略、審査、リスク、証券化の動向などに関するアンケート調査を行うもの。調査時期は今年７〜９月。回答数は３０１件だった。