ＹＫＫＡＰと平安建材、京都で戸建ての性能向上リノベーション実証物件を竣工

　ＹＫＫＡＰ（東京都千代田区）は１０月２５日、平安建材（京都市）および同社が事務局の「京ぐらし」ネットワークと共働し、ＹＫＫＡＰ商品を活用した中古戸建て住宅の性能向上リノベーションを実証するプロジェクト物件「京都 醍醐寺の家」が、京都市伏見区にまもなく完成すると発表した。

　築１１２年（増築部分は築５４年）の木造京町家住宅に、景観保全の規制に配慮しながら「断熱」「耐震」性能向上に注力したリノベーションを実施。新築住宅の性能と機能を上回るレベルを実現した。

　窓を高性能樹脂窓「ＡＰＷ ３３０」に入れ替えたことなどで断熱性能が改修前の７倍以上に向上。年間の冷暖房費も約５割削減可能となり、「ＨＥＡＴ２０」Ｇ２相当レベルの居住空間と高い省エネ性能を実現した。

　開口部には、開口部耐震商品「ＦＲＡＭＥ II（フレームツー）」を採用。窓を減らさず開口部の耐力壁量を増やしたことなどで、耐震等級３相当の強度まで向上させた。また、家電や住宅設備機器を声で制御するＡＩスピーカーなど、最新のＩｏＴ建材も導入し、機能面でも次世代住宅に再生している。

左上：施工前、左下：工事中、右：完成イメージ

　同物件は、２０２０年５月末まで両社のコンセプトハウスとして事業者・一般向けに公開し、性能向上リノベーションのノウハウ提供や地域への情報発信に活用するという。