「フラット35」4月の最低金利、返済期間21年以上は再び上昇

住宅金融支援機構（東京都文京区）は4月1日、住宅ローン「フラット35」取扱金融機関が適用する4月の融資金利を発表した。

返済期間21年以上35年以下の最低金利は、融資率9割以下が2.49％、9割超が2.60％と、いずれも前月から0.24ポイント上がり、1カ月ぶりに上昇した。最高金利は、9割以下が5.02％、9割超が5.13％と、前月から0.04ポイント上昇した。

返済期間20年以下の「フラット20」の最低金利は、融資率9割以下が2.17％、9割超が2.28％で、前月から0.25ポイント上がり、6カ月連続上昇。最高金利は、9割以下が4.70％、9割超が4.81％と、いずれも0.05ポイント上昇した。

フラット35借入金利の推移（最低～最高）令和5年4月～
借入期間が21年以上35年以下、融資率が9割以下、新機構団信付きの場合

フラット35借入金利の推移（最低～最高）令和5年4月～
借入期間が20年以下、融資率が9割以下、新機構団信付きの場合