３０歳代の住宅購入決定理由は「もっと広い家に住みたかった」が約６割　ＦＲＫ調べ

　一般社団法人不動産流通経営協会（ＦＲＫ、東京都港区）はこのほど、首都圏１都３県の不動産流通業に関する消費者動向調査の結果を発表した。それによると、住宅購入を決めた動機を意識面からみた場合、３０歳代は「もっと広い家に住みたかった」が５８．６％と最も高くなることがわかった。

世帯主の年齢別住まいに対する意識からみた住宅購入理由

　２９歳以下では「資産として家をもちたかった」が５４．１％と最も高く、６０歳以上では「住まい方に合わせて大きすぎない家に住みたかった」が３１．７％とほかの年代に比べ１８ポイント以上高くなっている。

　身辺事情から住宅購入理由をみると、３０歳代は５０．１％が「子どもの誕生や成長で住まいが手狭になった」ことをあげた。２９歳以下は「結婚を機に家を持ちたかった」（４３．２％）、６０歳以上は「子どもの独立などで家族が減った」（１７．８％）など、ライフイベントを購入理由にあげる割合が高い。

　資金面からみると、４０歳代以下では「金利が低かった」が５割を超えている。２９歳以下では「住宅ローン減税制度が有利で買い時と思った」、３０歳代以下では「フラット３５またはフラット３５Ｓを利用することができた」がそれぞれ４割超となるなど、借り入れのしやすさを理由にあげる割合が高くなっている。

　住宅の質の面では、年齢に関係なく間取りや住宅の広さを購入理由にあげる割合が高いが、年齢が上がるほど「新耐震基準を満たした住宅だった」が高くなる傾向がみられた。

　フラット３５またはフラット３５Ｓが適用可能な住宅を購入した世帯のうち、実際に融資を利用した割合は、新築住宅で２１．４％（対前年比１．８ポイント増）、既存住宅で２２．６％（同１．０ポイント減）だった。