改修場所トップはキッチン、Ｈｏｕｚｚリフォーム・リノベーション市場調査

　Ｈｏｕｚｚ　Ｊａｐａｎ（東京都渋谷区）は９月２０日、「２０１８年版 ＨＯＵＺＺ ＆ ＨＯＭＥ 住宅リフォーム・リノベーション市場調査」の結果を発表した。２０１７年に最も多くリフォームやリノベーションが実施された場所はキッチン（３０％）、次いでバスルーム（２７％）、リビングルーム（２６％）という結果だった。「長期の住宅保有者」のキッチンリフォーム率が２６％であるのに対し、「初めて住宅を購入した人」では５４％にのぼった。

　２０１７年のリフォーム・リノベーション費用の中央値は２００万円だった。「初めて住宅を購入した人」の費用の中央値は６００万円、「住宅の購入歴がある人」では５００万円、「長期の住宅保有者」では１５０万円と、初めて住宅を購入した人が最も多くリフォームに費用をかけていた。

　Ｈｏｕｚｚユーザーの約７０％が、２０１７年に実施したリフォーム・リノベーション後に、「住宅の価値が上がったと思う」と回答。上がった住宅価値については、「費用と同等もしくはそれ以上」が２８％、「費用の５０％～９０％ぐらい」が２１％だった。２０１８年は、引っ越しや新築よりも、リフォーム・リノベーション予定者（５９％）が多い傾向にあるといい、改修による住宅価値上昇と関係があるとみている。

　リフォーム・リノベーションにあたっては、約９０％の人が専門家に依頼。依頼先としては工務店（２５％）が最も多く、次いで施工会社（１９％）という結果だった。施工期間は３カ月～６カ月が３５％、３カ月未満が２８％、１年～２年が１９％だった。

　調査期間は３月５日～４月２４日。Ｈｏｕｚｚに登録している１８歳以上の国内ユーザーを対象にオンライン調査を実施。３８６２人（２０１７年中のリフォーム・リノベーション実施者は３４７人）からの回答を集計した。