リバティホーム、２階建てモデルで狭小地のコスト低減策を提案

　都市型狭小地における注文住宅提案、地域密着を強みとするリバティホーム（東京都江戸川区、三浦新一社長）は１月１２日、区内に「第２モデルハウス」をオープンした。本社から徒歩３分の距離には３階建ての「第１モデルハウス」がある。

　新設したモデルハウスは、三方を囲まれ、間口５ｍ、奥行き約１８ｍ、敷地面積２９.６３坪という難易度の高い敷地。狭小地でもあえて３階建てとせず、「２階建て＋ロフト」とすることで建築費用を抑える工夫を公開。同社の営業エリアである城東地区は、今回のように三方を囲まれる敷地が多い。こうした条件下では採光、採風、プライバシーの確保が大きな課題となるが、「半世紀近くに及ぶ経験とノウハウを活かし」、２箇所の吹き抜けを設けるなどして解消した。

　同社はふたつのモデルハウスのほかに、構造部の安全性などをわかりやすく紹介するショールーム「家づくり体験工房」も設置。今期は売上１６億円（前年比１０７.５％）、受注６７棟（同１１５.５％）を目指すとする。