イタンジ、人工知能を活用した不動産投資家向けサービス「ＶＡＬＵＥ」提供開始

　ネット不動産サービスを運営するイタンジ（東京都港区）は７月８日、自社で開発した不動産の成約価格を推定する人工知能を活用した第１号プロジェクトとして、不動産投資家向けサービス「ＶＡＬＵＥ」の提供を開始した。

　「ＶＡＬＵＥ」は人工知能の分野において注目される「ディープラーニング技術」を活用。過去２５年間の東京都内における不動産取引情報と、金利や公示地価などのマクロデータを学習することで、不動産の成約価格を９４％の精度で予測する。市場に流通した物件の価格解析を行い、相場価格から乖離した裁定取引の可能性がある物件を抽出し、登録ユーザーに物件情報を配信する。

　利用者は、バリュー投資、転売益を狙った国内外の不動産投資家を想定。利用料は月額５０００円（税込）。

　サービス開始に先行して提供した「ＶＡＬＵＥβ版」は２ヵ月間で約１００名のテストユーザーに利用された。テストユーザーに対するアンケート調査によると、ユーザーの９０％が「ＶＡＬＵＥ」が投資判断に役立つと回答、８０％が実際に購入したい物件があったと回答した。

　また、日本語、英語、中国語で配信したところ、登録者のうち９割が日本語、１割が中国語での配信を希望した。