ＬＩＸＩＬ住研、中古賃貸向けにリフォームと家賃保証をパッケージ提案

　ＬＩＸＩＬ住宅研究所（東京都江東区）と日本管理センター（ＪＰＭＣ、東京都千代田区）は、賃貸住宅オーナー向けに中古賃貸住宅のリフォームと一括借上家賃保証を組み合わせたサービスを始める。

　ＬＩＸＩＬ住宅研究所が展開する住宅フランチャイズチェーン「アイフルホーム」「フィアスホーム」「ＧＬホーム」の加盟店がリフォームを担当し、ＪＰＭＣが一括借上家賃保証を担当する。これに地場の不動産管理会社による入居者管理を組み合わせ、施工から管理までトータルで支援する。

提携のイメージ

　ＬＩＸＩＬ住研の各加盟店が、賃貸住宅オーナーに対して家賃保証を提案してリフォーム投資を働きかける。

　一括借上家賃保証サービスは、リフォームローンの返済期間に合わせて最長２０年。収益分配型で保証賃料を上回る収益もオーナーに還元される。