北海道セキスイハイム、「ザ・デザイナーズハイム」に買取保証制度

北海道セキスイハイム（北海道札幌市）は2月2日、同社の分譲住宅ブランド「ザ・デザイナーズハイム」に買取保証制度を導入したと発表した。同制度は、スムストック査定を活用し、築30年までの住宅を対象に買取査定額へ一律5％を上乗せして買取るもの。

同社はこれまで、都市近郊のハイエンド層向けにデザイン性・断熱性・スマート設備を組み合わせた同ブランドを展開してきた。また、不動産流通事業として既存のセキスイハイムを再販する「Beハイム」を運営しており、今回の買取保証はその仕組みを活用する。

買取保証制度のスキーム図

買取後は、グループ会社の北海道セキスイファミエスがメンテナンスやリフォームを行い、住宅をアップサイクルしたうえで認定中古住宅「Beハイム」として販売する。新たなオーナーには、新築時の生産情報・メンテナンス履歴とともに60年・長期サポートシステムも引き継がれる。

買取保証の対象は、今後発売する「ザ・デザイナーズハイム」だけでなく、販売中やこれまでに販売した同ブランドの分譲住宅も含む。築30年超の建物や建築条件付き土地に建てられた新築物件は対象外。

同社は「資産価値を重視する住まい手のニーズに応えるとともに、住まいの継承を通じて循環型市場の形成に寄与する」としている。

買取り保証付き「ザ・デザイナーズハイム」分譲住宅の一例