ＳＢＩモーゲージ、他社からの住宅ローン借り換え割合が増加

　ＳＢＩモーゲージ（東京都港区）は、２０１２年１２月～１３年３月までの間に他社から同社へ住宅ローンを借り換えた人を対象に実態調査を実施、５月１３日にその結果を発表した。

　それによると、借り換え実行件数全体のなかで、他社から同社への借り換えが占める割合は、１２年１２月は１１％だったのに対し、１３年３月は３４.２％まで増えていた。他社から借り換えた人を年代別にみると、３０代と４０代が全体の８割超（８４.８％）を占めた。

　当初借り入れていた金融機関の割合をみると、銀行・信金・信組・信販会社などの民間金融機関が約半分（４７.４％）、次に多かったのが住宅金融支援機構の「フラット３５」や旧住宅金融公庫で３割超（３４.５％）を占めた。同社では「最近のフラット３５の金利低下に伴い、全期間固定金利の住宅ローンへ借り換えるニーズが高まっていることがうかがえる」と分析している。

　借り入れ期間は「１５年～２０年」６６.３%が最多。借り換え金額は「１０００万円～２０００万円」４２％、「２０００万円～３０００万円」４０.５％、「３０００万円～４０００万円」１２.１％の順だった。