プレハブ住宅2022年度は1510戸増、ZEH7年連続増

プレハブ建築協会（会長＝堀内容介・積水ハウス副会長）はこのほど、2022年度プレハブ住宅完工戸数実績及び生産能力調査報告をまとめ、10月2日に公表した。 2022年度に完工したプレハブ住宅の総数は12万4980戸で、前年度に比べて1510戸増加（対前年度比101.2％）した。

調査は、同協会加盟会員81社を対象に実施した。全新設住宅着工戸数に対するプレハブ住宅完工戸数の割合は14.5％（前年度比0.2ポイント増）。2022年度末のプレハブ住宅年間生産能力は23万6427戸分で、前年度比7850戸分の増加となった。稼働率は52.9％（同1.1ポイント減）。

構造別では木質系住宅が1万1421戸（同90.4％）で4年連続の減少。鉄鋼系住宅は10万1612戸（同100.3％）で2年連続増加となった。コンクリート系低層住宅は521戸（同120.9％）で10年ぶりの増加。コンクリート系中高層住宅は1万1426戸（同126.0％）で2年連続の増加となった。

建方別・階層別では、戸建住宅は4万1206戸（同93.3％）で2年ぶりの減少。低層共同建住宅は2万4017戸（同97.3％）で、7年連続の減少となった。中高層共同建住宅は5万9757戸（同109.4％）で、2年連続の増加。

また、長期優良住宅のプレハブ住宅完工戸数は3万5102戸で、プレハブ住宅完工総数の28.1％を占めた。このうち、木質系7208戸、鉄鋼系2万7800戸、コンクリート系94戸。建方別では戸建3万4961戸、共同建141戸。戸建住宅の長期優良住宅率（プレハブ住宅完工戸数に占める長期優良住宅の割合）は、木質系78.5％、鉄鋼系87.5％、コンクリート系21.4％、全体で84.8％だった。

一方、ZEH（戸建）のプレハブ住宅完工戸数は3万941戸で、木質系6283戸、鉄鋼系2万4654戸、コンクリート系4戸。ZEH率（プレハブ住宅完工戸数に占めるZEHの割合）は、木質系68.7％、鉄鋼系77.9％、コンクリート系1.0％だった。全体では75.1％で、前年度より10.2ポイント上昇し、7年連続の増加となった。

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