首都圏コンパクトマンション、初めて４０００万円台に

　不動産経済研究所（東京都新宿区）は、首都圏におけるコンパクトマンションの供給動向をまとめた。コンパクトマンションは、住戸占有面積３０～５９.９９ｍ²で、ワンルームとファミリータイプの中間に位置する単身者・ＤＩＮＫＳ向けの物件のこと。

　２０１０年度の供給戸数は７６６７戸で、前年比１.３％増加した。地域別にみると、都区部が７５.０％と圧倒的で、神奈川県１６.５％、埼玉県４.３％と続いた。平均価格は３８２９万円で、前年より９.１％上昇。

　一方、２０１１年度上期の供給戸数は３４１１戸で、前年同期比２１７戸・６.０％の減少となった。平均価格は４０１４万円で前年同期より６.１％増に。調査を始めた２０００年度以来、初めて４０００万円台に乗った。