2月首都圏中古戸建て成約件数16カ月連続増加、価格も連続上昇

東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は3月10日、首都圏における2026年2月度の中古住宅流通動向を公表した。中古戸建て、マンション共に、成約件数が増加し、成約価格も上昇した。

中古戸建ての成約件数は1910件で前年比13.0％増と16カ月連続で増加。成約価格も4115万円で前年比5.0％増と2カ月連続で上昇した。成約件数、成約価格はすべての地域で増加、上昇が続いている。在庫件数は、2万3685件で前年比0.1％減とほぼ横ばいながら22年8月以来、42カ月ぶりに減少した。

中古マンションも成約件数は4241件で前年比2.1％増と16カ月連続で増加。成約平米単価も85.61万円/㎡で前年比8.2％増と70カ月連続で上昇し、90年9月の水準を上回った。成約価格は、5458万円で前年比9.5％増と24年11月から16カ月連続で上昇した。在庫件数は、4万5112件で前年比0.2％減とほぼ横ばいながら7カ月連続で減少した。

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