持ち家の夢は叶えられるのか？－近年のドイツ住宅事情

家を持つことは、以前から、世界中の人々が持っている人生の目標や夢である。ドイツでも、2018年に世論研究所Civeyが行った調査によれば、84％の被験者が賃貸よりも持ち家（戸建てもしくは集合住宅）に住みたいという願望を持っている。では現状と将来の展望はどうだろうか？夢が叶わない場合のプランBはあるのか―。今回は、ドイツの近年の住宅事情をマクロな視点で紹介していこう。

環境保護や社会的公正に関心が高い若い世代（19〜29歳）も、住まいの願望に関しては古典派だ。住宅金融機関の「Wüstenrot Bausparkasse」が今年実施した調査によると、ほぼ90％のZ世代が、持ち家を建てるか、もしくは購入したいと思っているという。

具体的にどんな持ち家かというと、小さな町や田舎で、庭付き一軒家の希望が多い。高度経済成長期のそれとあまり変わらない。デジタル・インフラ環境が整っているところ、という現代社会に特徴的な条件が加わっているだけである。

経済的に豊かな国で 持ち家率が低い理由

では多くの人々が望んでいる「持ち家」に関するドイツの現状はどうだろうか？2021年のEUの統計によると・・・

この記事は新建ハウジング5月30日号12面（2023年5月30日発行）に掲載しています。