「今が住宅の買い時だと思う」が約半数

　住宅金融支援機構（東京都文京区）は、２０１２年２月に実施した「民間住宅ローン利用者の実態調査」をまとめた。
　これは年３回、［１］民間住宅ローン利用者、［２］フラット３５利用者、［３］民間住宅ローン利用予定者に分けて住宅ローンに対する考え方や利用状況について調査するもの。
　ここでは、今後５年以内の住宅取得にともない民間住宅ローンの利用を予定する［３］を対象にした結果を抜粋する。有効回答数は１０４６人。

　今が住宅取得のチャンス（買い時）だと思うかとの問いには、「そう思う」が４６.５％と、前回調査（１１年１０月実施、４２.１％）より増加に転じた。買い時だと思う理由は「住宅ローン金利が低水準だから」（８２.５％）が最も多かった。また「税制のメリットが大きいから」（３８.１％）は、前回調査より７ポイント上昇した。

　住宅取得時に特に重視するものについて、東日本大震災前と後で重視していた（いる）ものを分けて聞いた。震災前のトップ３は「価格・費用」（７４.５％）、「間取り」（２９.４％）、「住宅の広さ」（１８.９％）だったが、震災後のトップ３は「価格・費用」（５９.６％）、「耐震性能」（４９.８％）、「立地」（２４.１％）。「価格・費用」と答えた割合は震災前後とも最多ではあるが、震災後は大幅に減少している。