不動産「買い時だと思う」が２４％で前年より７％減少

　全宅連（全国宅地建物取引業協会連合会、東京都千代田区、伊藤博会長）と全宅保証協会（全国宅地建物取引行保証協会、同）は、９月２３日の不動産の日にちなんで行っている「不動産の日アンケート」の結果を公表した。２０１１年度は９月２３日～１０月３１日まで、住宅の居住志向や購買についてインターネットによる意識調査を実施。７１４６人から有効回答を得た。

　不動産の買い時感について聞いたところ、「買い時だと思う」は２４.４％で前年調査より７.１ポイント減少。「買い時だと思わない」は２３.０％で微増、「わからない」が５２.６％で６.０ポイント上昇した。買い時だと思う理由を聞くと「住宅ローン減税など税制優遇が実施されているから」（５３.４％）が最も多く、「不動産価格が安定または上昇しそうだから」（２０.５％）、「住宅ローンの金利が上昇しそうだから」（９.７％）と続いた。

　また住宅購入時に重視する点（複数回答）については、「交通の利便性が良い」（５２.３％、前年調査３位）、「不動産の価格」（５１.４％、同１位）、「周辺・生活環境が良い」（４８.８％、同２位）がトップスリーに。

　今回の調査では、東日本大震災後の住まいに関する意識の変化も聞いた（複数回答）。「築年数や構造（免震・耐震）について考えるようになった」（６３.７％）、「地盤の状況を意識するようになった」（５５.５％）、「緊急避難場所がどこにあるか意識するようになった」（４０.８％）との回答が多かった。