４月新設住宅着工　持家９．２％増　7カ月連続増加も「駆け込みは限定的」

　国土交通省が５月３１日発表した４月の新設住宅着工戸数は、前年同月比５．７％減の７万９３８９戸だった。持家は増加したが、貸家と分譲住宅が減少したため総戸数は５カ月ぶりに減少した。季節調整済み年率換算値は、前月比５．８％減の９３．１万戸。

　利用関係別戸数は、持家が２万５４３６戸、前年同月比９．２％増で７カ月連続の増加となった。国土交通省では、増税を踏まえた各種支援策が出揃い、その内容も充実していることから駆け込み需要は限定的であるとの見方を示す。実際、前回の増税半年前の２０１３年１０月の持家の新設着工戸数は前年同月比１７．６％増と大幅な増加がみられた。

　貸家は２万９５１１戸、前年同月比１６．７％減で、８カ月連続の減少。分譲住宅は２万３４１１戸、同６．０％減で９カ月ぶりの減少となった。マンションは減少したが、一戸建住宅は３．０％増の１万２６９８戸で５カ月連続で増加した。