賃貸物件の見学件数「平均２．９件」と過去最少　リクルート住まいカンパニー

　リクルート住まいカンパニー（東京都港区）は９月５日、賃貸物件を契約した人を対象に実施した「２０１７年度 賃貸契約者動向調査（首都圏）」（２０１８年５月実施）の結果を発表した。それによると、不動産会社店舗への訪問数は平均１．６店舗と減少傾向にあり、物件の見学数は平均２．９件で過去最少となった。

※編集部で一部加工

　部屋探しに影響を与えるものは何かを聞いたところ、最も決め手となるのは「家賃」で、最終的にあきらめやすいのは「築年数」を挙げる人が多かった。

　次に引っ越す際に欲しい設備は、昨年同様「エアコン」「独立洗面台」「ＴＶモニター付きインターフォン」が上位となった。家賃が上がっても欲しい設備のトップは「追い焚き機能付きの風呂」（７０．２％）で、家賃の上昇許容額は平均１４００円だった。なお、家賃上昇許容額が最も高かったのは「エアコン」（６９．６％）の平均１８００円だった。

　満足度の高い設備は、「２４時間出せるゴミ置き場」が１位となり、３位の「宅配ボックス」と合わせて利便性の高い設備が上位となっている。特に「宅配ボックス」はファミリー世帯での満足度が約８０％と高いことがわかった。また、「遮音性能の高い窓」が２位、「断熱・遮熱性能の高い窓」が６位となるなど、性能系の設備の満足度も高くなっている。

　ＤＩＹ・カスタマイズを「実施したことがある」のは１８．９％で３年連続上昇、過去最高となった。世帯構成別にみると、「２人」世帯の実施経験率が昨年の８．８％から２１．８％と１３ポイント増加している。

　調査地域は、東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県の１都３県。有効回答数は８０１サンプル。

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